Ihre Nebenkosten

Sämtliche Nebenkosten, die beim Erwerb Ihrer neuen Immobilie anfallen, sollten vorab gründlich kalkuliert werden. Diese Kosten sind in ihrer Höhe nicht zu vernachlässigen, werden aber häufig unterschätzt. Beachten Sie bitte, dass Sie auch bei einem 100% fremdfinanzierten Immobilienerwerb zumindest die Nebenkosten aus eigenen Mitteln begleichen müssen.

Zur besseren Einschätzung der möglichen Kosten haben wir für Sie einige Faktoren in der folgenden Übersicht zusammengestellt:

Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie
Maklerprovision (kann unter Umständen verhandelbar sein bzw. anteilig vom Käufer und Verkäufer getragen werden)	ca. 3-7% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Notar- und Grundbuchamtskosten	ca. 1,5% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer	3,5% des Kaufpreises
Modernisierungs- bzw. Renovierungskosten	stark abhängig vom Zustand der Immobilie
Umzugskosten	Faustregel: 2% des Kaufpreises
Neue Einrichtung, Möbel	ca. 5% des Kaufpreises (stark abhängig von den individuellen Erwartungen)
Nebenkosten bei der Finanzierung einer Immobilie
Gebühr für die Beleihungswertermittlung sowie für die Bearbeitung	0-1% der Darlehenssumme (stark abhängig vom finanzierenden Institut)

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